Commerce à vendre
399000€
117 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble commercial/bureau sur la Grand Place rénovée !
Sint-Niklaas, vous êtes à la recherche d'un local commercial bien situé sur la Grote Markt rénovée ? Cet espace commercial d'une superficie totale de 117 m² offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Les principaux atouts sont les suivants :
-Situé sur le marché récemment rénové
-Grande surface de 117 m²
-Possibilité de stationnement devant la porte (parking Grote Markt)
-Grande largeur de façade - beaucoup de visibilité
-Construction récente (2018)
-EPC A
L'agencement est le suivant :
Espace commercial, kitchenette, salle d'eau avec douche et toilettes, deux salles de stockage/rangement fonctionnels. Il y a également une petite terrasse urbaine à l'arrière.
L'immeuble est aménagé en pharmacie mais peut avoir différentes fonctions : bureau, magasin,...
Chauffage par pompe à chaleur (air-air).
Possibilité de louer le bien à € 2.250/mois.
Prix demandé : € 425.000
Curieux de cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! PEB Tertiaire: label 'A'
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46021-G-2015_204/EP00904/A729/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27205 - 9415 |