Commerce à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Unieke opbrengsteigendom met twee verhuurde handelsruimtes en ruim appartement in centrum Sint-Truiden.

Beide handelsruimtes leveren momenteel een huuropbrengst van ca. € 28.000 per jaar (bruto rendement: 4,3%). Indien het appartement mee verhuurd zou worden, stijgt het bruto rendement maar liefst naar 6%.

De 3 verschillende units kennen de volgende indeling:

Appartement: 152m²
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met inbouwhaard en de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Vervolgens is er een polyvalente ruimte (bureau/dressing), een badkamer met ligbad, inloopdouche entoilet. Via de nachthal komt men in de 4 slaapkamers waarvan 2 met airco. Het terras van +- 35m² kan nog worden uitgebreid. EPC: B (certificaat-0003152545-RES-1)

Pluspunten:
+ Airco
+ Waterontharder

Handelsruimte (links): 114m²
Momenteel ingericht als kapsalon met extra opslagruimte achteraan. Deze ruimte wordt verwarmd en gekoeld met airco units. EPC: C (certificaat-0002403667)

Pluspunten:
+ Alarm
+ Inleiding gas

Handelsruimte (rechts): 131m²
Momenteel ingericht als kledingwinkel met extra opslagruimte en bijhorende keuken achteraan. Deze ruimte wordt verwarmd door een HR-ketel op aardgas. EPC: D (certificaat-0003152488-KNR-1)

Pluspunten:
+ Airco
+ Nieuwe HR-ketel
+ Beveiligingscamera's + alarm
+ Ingerichte keuken