Aperçu
Description
handelspand
Désolé il n'y a pas de traduction française. Gunstig gelegen handelspand met terras en veel potentieel
Dit centraal gelegen handelspand geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid,
met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ideaal voor zowel klanten
als personeel.
De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ca. 60 m² en biedt tal van mogelijkheden voor
diverse activiteiten. Aansluitend bevindt zich een praktische achterliggende keuken, een sanitaire
ruimte met twee toiletten en een aangenaam terras, wat een mooie meerwaarde vormt voor zowel
commerciële als horecagerelateerde invullingen.
Het pand is momenteel nog verhuurd, maar zal vrij van gebruik zijn vanaf juni, waardoor het perfect
geschikt is voor een startende ondernemer die meteen wil opstarten. Daarnaast is dit eigendom ook
een interessante investeringsopportuniteit dankzij de gunstige ligging en veelzijdigheid.
Bijkomend beschikt het pand over een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinige en toekomst-
gerichte investering.
Troeven:
Centrale ligging met goede visibiliteit
Voldoende parkeermogelijkheden
Handelsruimte van ca. 60 m²
Keuken en sanitaire voorzieningen (2 toiletten)
Gezellig terras
Beschikbaar vanaf juni
EPC-label B
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via
012 26 22 05 of [email protected].
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241025-0003424792-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 883 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adresse |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Référence externe | 8067 - 13-01-2020 |