Commerce à vendre

STEMBERT - Commerce avec garage

Ekilibre vous propose ce lumineux espace commercial idéalement situé dans une rue très fréquentée, au centre de Stembert (rue du Tombeux 30).
Ce commerce à rénover offre une surface commerciale lumineuse de ± 48 m². À l’arrière, vous avez la possibilité d’aménager jusqu’à trois bureaux, ainsi qu’une chaufferie, une pièce avec évier, un WC avec lavabo et un garage.
D’un point de vue technique, le bien dispose d’une toiture en bon état (récemment revue, non isolée), d’une chaudière individuelle au gaz récente de marque Vaillant, de compteurs individuels (eau, gaz, électricité), d’un compteur électrique mono-horaire et de châssis bois et PVC avec double vitrage.
En option, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain située à l’arrière du commerce, avec un accès vers la rue Léon Lepaon, offrant un beau potentiel pour la création de parkings, d’un accès secondaire ou tout autre projet d’aménagement.
Revenu cadastral : 701 €.
Ce bien représente une belle opportunité grâce à ses nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : 087/31 63 00.
Libre à l’acte.
Prix : 85.000 €.