Commerce à vendre
1800000€
1108 mètres carrés
Aperçu
Description
**Commerce à vendre**
Ce spacieux bien commercial, divisé en deux parties dont l’une est louée à Reddy Keukens (423 m²) et l’autre actuellement louée en Pop-Up à JBC Kids (685 m²), bénéficie d’une excellente visibilité et se situe sur l’un des principaux axes d’entrée de Veurne en direction de De Panne.
La présence de grandes enseignes à proximité immédiate génère un passage supplémentaire et une dynamique commerciale accrue. Combiné au vaste parking privatif et à la disponibilité immédiate, ce bien représente une opportunité exceptionnelle.
**Atouts :**
📍 Emplacement prime avec excellente visibilité
📍 Trafic automobile quotidien élevé
📍 Parking privatif sur le site
📞 Contactez-nous pour plus d’informations.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1108 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3633 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240319-0015504833-NR-1 |
| Emission CO₂ | 532 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1800000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AVENUE (IPI 515145)
| Adresse |
Leuvenstraat 11-19
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Isabelle Cloots |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473124436 |