Aperçu
Description
Commerce unique à vendre dans le centre de Vilvorde
Vilvorde : immeuble commercial unique avec grande terrasse sur le toit à vendre à Vilvorde
Cet immeuble commercial entièrement rénové au cœur de Vilvorde bénéficie d'une finition moderne. L'immeuble a été entièrement rénové et reconstruit en privilégiant la qualité, l'efficacité énergétique (EPC A) et le confort. La terrasse de 38 m² en rooftop, unique à Vilvorde et dans les environs, est un atout absolu. Idéal pour une activité de restauration avec un concept de rooftop, un espace de coworking créatif ou un bureau exclusif . Sa situation dans le centre en fait un bien idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la visibilité.Aménagement :
Rez-de-chaussée : local commercial (39m²), buanderie (19 m²), toilettes avec lave-mains et accès à la cave (avec cave à vin).
1er étage : local commercial/chambre (39m²) et toilettes avec lave-mains.
2ème étage : cuisine (13m²), terrasse sur le toit (38m²) qui peut être fermée en hiver ou lorsqu'il pleut et toilette avec lave-mains.
Avantages :
Immeuble commercial entièrement rénové.
Le fonds de commerce est inclus dans le prix.
EPC A.
Installation électrique conforme.
Terrasse unique de 38 m² sur le toit.
Situé au cœur de Vilvorde, à proximité des transports en commun et d'un parking.
Convient pour restauration, bureau ou investissement.
Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au +322 27 09 075.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250325-0003560557-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3108 m² |
| Revenu cadastral | 1971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA LEUS & TOYE (Vilvoorde) (IPI 202793)
| Adresse |
14 Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Référence externe | a0iTt0000027SsrIAE |