Aperçu
Description
Superbe Emplacement! Commerce RDC avec grande vitrine
Situé dans la dynamique Leuvensestraat, l’une des rues les plus commerçantes et fréquentées de Vilvorde, ce rez-de-chaussée commercial polyvalent est proposé à la vente. Grâce à sa large vitrine, votre activité bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de passants, idéal pour un commerce, un bureau, un cabinet ou un concept horeca.
L’espace commercial à l’avant offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’arrière, vous trouverez une grande cuisine pouvant servir d’atelier professionnel ou de zone de stockage, ainsi qu’un toilet séparé. Le bien dispose également d’une terrasse privative, un atout supplémentaire pour une utilisation commerciale ou pratique.
Situé à distance de marche des transports en commun, écoles, parkings et autres commerces, ce bien jouit d’un emplacement stratégique bénéficiant d’un passage important.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement commercial de premier choix.
Pour plus d'info regardez sur www.century21vilvoorde.be
| Quartier ou lieu-dit | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251102-0003724243-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 129000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2150 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adresse |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7252022 |