Aperçu
Description
Commerce avec logement au centre de Wakken
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
À vendre : commerce avec logement au centre de Wakken, emplacement commercial de premier choix avec nombreux parkings.
Ce bâtiment fermé, datant de 1875-1899, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Situé au cœur de Wakken, à proximité des écoles et des transports publics, il est idéal pour une activité indépendante. Avec un espace commercial de 88 m² et une cave de 66 m², il y a beaucoup de place pour le stockage, le travail et l’accueil.
Espaces principaux :
• Espace commercial (88 m²) avec grand potentiel de vitrine• Séjour lumineux
• Cuisine avec double évier, hotte, réfrigérateur, four et cuisinière à gaz
• Trois chambres
• Salle de bain
• Pièce polyvalente pour travail ou loisirs
• Cave (66 m²) pour stockage
• Garage
Atouts :
• Nombreuses possibilités pour activité indépendante ou combinaison vie/travail
• Emplacement commercial stratégique au centre
• Nombreux parkings à proximité
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre COMMERCE de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 66 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1066 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 680 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251103-0003725090-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 778 m² |
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adresse |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007jdE5IAI |