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Description
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Nl :
Op een uitstekende commerciële ligging in Wenduine, vlakbij de tramhalte, de hoofdwinkelstraat en op korte afstand van het strand, bevindt zich dit handelsgelijkvloers met een aantrekkelijke gevelbreedte van maar liefst 7,8 meter. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en werd vroeger uitgebaat als kledingzaak en vervolgens als frituur met verbruiksruimte en twee toiletten. Achteraan de handelsruimte bevindt zich een trap die toegang geeft tot een private kelderberging van circa 40 m², ideaal als extra opslagruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een inpandige garage afzonderlijk aan te kopen. Bent u op zoek naar een ruim handelspand op een toplocatie of naar een interessante investering met prima huurrendement? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek. EPC: label D
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Royal Palace |
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 277000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Habitas Bvba (IPI 502152)
| Adresse |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | 23/049 |