Aperçu
Description
Duplex 2ch avec terrasse
Idéalement situé à Berchem-Sainte-Agathe, dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, l’agence VPIMMO vous présente ce charmant appartement duplex de 2 chambres situé au sein d’une petite copropriété.
L’appartement se situe au premier étage (sans ascenseur) et se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’une agréable cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse ainsi que d’un spacieux séjour offrant un cadre de vie convivial et confortable.
À l’étage, le hall de nuit équipé de placards de rangement dessert deux chambres de 23 m² et 10 m² ainsi qu’une salle de bain.
Le bien bénéficie également d’une cave privative, idéale pour le stockage.
Les atouts de la localisation :
✔ Proximité immédiate des commerces et services du quotidien
✔ Nombreuses lignes de bus accessibles à pied
✔ Gare de Berchem-Sainte-Agathe à quelques minutes
✔ Accès rapide au Ring de Bruxelles et aux grands axes routiers
✔ À proximité du centre commercial Basilix Shopping Center
✔ Nombreux espaces verts et infrastructures sportives dans les environs
✔ Parking aisé dans la rue
Les plus du bien :
✔ Petite copropriété
✔ Terrasse
✔ Cave privative
✔ Duplex offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit
📍 Loyer : 1.100 €/mois + 50€ de provisions pour les charges communes
📅 Libre à partir du 10 juillet.
📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
| Disponible le | 10 juillet 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 554 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260615-TEST |
| Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VPIMMO (IPI 514170)
| Adresse |
Rue de la Croisette 13
5310 - Éghezée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7730061 |