Aperçu
Description
Duplex nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en terras in h
Appartement duplex neuf de 3 chambres avec terrasse au cœur de Melsele
Situation : Cet appartement duplex neuf est situé sur la « Grote Baan » à Melsele et bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des liaisons pratiques vers les transports en commun et l'autoroute, ainsi qu'un accès aisé aux communes environnantes.
Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, débarras/buanderie, salle de bains, WC séparé, terrasse et place de parking.
Description : On accède à cet appartement en duplex par le hall d'entrée, où se trouve l'escalier menant à l'appartement situé au 1er étage ; c'est de là que l'on accède à toutes les pièces. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers de qualité (plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.). Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Une baie vitrée coulissante permet d'accéder à la terrasse. Au 1er étage se trouvent également la première chambre, des toilettes séparées et une buanderie/débarras. Au 2e étage se trouvent les deux autres chambres spacieuses et la salle de bains. Cette dernière, au style épuré et moderne, dispose d’une douche à l’italienne avec jet pluie, de toilettes, d’un double lavabo, d’un miroir et de placards de rangement. Enfin, l'appartement dispose d'une place de stationnement, située sur le côté du bâtiment.
Particularités :
- Niveau E : E27
- Pas de charges communes
- Pas d'ascenseur
Risque d'inondation du terrain : score B
Risque d'inondation du bâtiment : inconnu
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 323870 - H-WAA-ESK-023 |