Duplex à louer
1390€ + 62€ par mois
4 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : ANNE-SOPHIE au 0497/23.38.71
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Superbe duplex basse énergie (CPEB A+).
Compo : 1er : hall d'entrée avec placard, WC, buanderie, hall de nuit, 2 chambres (13 et 12m²), salle de douche et spacieux et lumineux séjour (47 m²) ouvert sur cuisine entièrement équipée avec 2 accès à la terrasse privative.
Au 2ème étage : hall de nuit avec dégagement, salle de douche avec WC et 2 chambres (24 et 23m²).
Deux emplacements de parking privatifs. Jardin commun avec verger.
Vidéophone. Adoucisseur d'eau. Climatisation chaud et froid. VMC.
Chaudière individuelle. Chauffage sol gaz et châssis PVC double vitrage.
Panneaux photovoltaïques
Forfait de 60,00 €/mois pour l'entretien des abords, l'entretien de la chaudière, le nettoyage des communs et pour les consommables de l'adoucisseur d'eau + Forfait 10€/mois pour l'assurance abandon de recours.
Tous les compteurs sont individuels !
Bien de standing offrant des prestations complètes et haut de gamme !
Etat des lieux par expert à frais partagés.
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*Nos honoraires d'agence sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230223500381 |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1390 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 62€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ASUHGR10BTE2 |
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