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Description
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Nl :
Op een boogscheut van Leuven, in een bijzonder rustige en aangename omgeving, vindt u dit volledig afgewerkte en instapklare duplexappartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts drie entiteiten en werd recent tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve high-end materialen.
Met een EPC-label A geniet u hier van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving, met oog voor hedendaags wooncomfort en lage energiekosten.
Het duplexappartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m², waaronder een prachtig afgewerkte bovenruimte van 27 m². Deze veelzijdige ruimte kan perfect ingericht worden als extra leefruimte, bureau, hobbyruimte of rustige werkplek.
Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een mooi, open uitzicht. De combinatie van de rustige ligging, de hoogwaardige afwerking, de energiezuinigheid en de praktische indeling maakt dit een bijzonder aangename thuis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen nabij Leuven.
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.245 EUR per maand + 95 EUR provisie voor de gemeenschappelijke kosten. De contracten voor water, gas en elektriciteit dient de huurder zelf af te sluiten bij een leverancier naar keuze.
Interesse om dit appartement te ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1245 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 95€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3237/TH/09/2026 |