Duplex à louer

Duplex 3 chambres 2 salles de bain SANS CHARGES COMMUNES

Appartement de 104m2 intégralement rénové il y a peu (PEB B). AUCUNE CHARGE COMMUNE. Idéalement situé, à proximité de tous commerces, transports en commun et écoles. La Médiacité se situe à 5 minutes à pied. Nouvelle chaudière à condensation, au gaz. Compteurs séparés et excellente performance énergétique et acoustique : l'ensemble de l'appartement a été isolé dans les planchers et la toiture ! Rendement optimum. Les anciens occupants paient environ 200€ pour toutes les charges (internet, eau, électricité, gaz). Cuisine neuve super-équipée avec ilot central (grand frigo avec vrai surgélateur, lave-vaisselle encastré, four encastré, plaque cuisson, hotte tirant à l'extérieur, évier, meubles de rangement). Idéal pour une colocation de 3 personnes (à constituer et à gérer par les locataires) ou une famille avec 2 enfants. Seulement 1 chambre est meublée, celle avec le lit surélevé (lit, matelas, bureau, armoires de rangement). Le reste de l'appartement est NON-meublé. Emplacement pour machine à laver. 2 salles de douche et 2 WC suspendu. Cave privative de 15m2. Le hall d'entrée privé peut accueillir des vélos. Parking voiture aisé et gratuit dans la rue. DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2025.