Duplex à louer

Duplex rénové (105 m²) 2 chm, avec terrasse et parking privé

**Disponible pour une location de longue durée – Duplex entièrement rénové (105 m²) avec terrasse, parking privé et local à vélos à proximité du Vrijbroekpark !**

Vous recherchez un logement prêt à emménager, spacieux et durable ? Ce duplex entièrement rénové de **105 m²**, situé à **Geerdegem-Schonenberg (Malines-Sud)**, combine le confort d'un grand appartement avec le charme d'une maison. Son escalier en bois reliant les deux niveaux, ses finitions de qualité et son environnement calme et verdoyant en font un lieu de vie idéal.

### Situation idéale

* À seulement 2 minutes à vélo du Vrijbroekpark
* Accès rapide au centre de Malines et à l'autoroute E19 (Anvers – Bruxelles)
* Commerces, écoles et transports en commun à proximité

### Rez-de-chaussée

* Place de parking privée dans l'allée
* Local à vélos / espace de rangement commun fermé
* Hall d'entrée commun (seulement 2 logements dans l'immeuble)

### Premier étage (espace de vie)

Spacieux séjour très lumineux avec nouveau revêtement de sol, grandes baies vitrées et éclairage contemporain.

Cuisine fonctionnelle équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un nouvel évier, d'un raccordement pour lave-vaisselle et d'un emplacement pour un réfrigérateur.

Accès à une agréable terrasse en bois orientée à l'ouest avec vue sur la verdure.

La salle de bains entièrement rénovée comprend une douche à l'italienne avec douche pluie, un meuble-lavabo moderne avec miroir LED, un sèche-serviettes ainsi que les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Ce niveau comprend également une grande chambre.

### Deuxième étage

Une seconde chambre spacieuse avec de nombreux rangements intégrés sous les combles, idéale comme dressing.

Une pièce polyvalente supplémentaire peut servir de bureau, d'espace hobby ou de rangement.

### Atouts

✔ 105 m² habitables
✔ Entièrement rénové
✔ 2 chambres + espace polyvalent
✔ Terrasse en bois avec vue sur la verdure
✔ Parking privé
✔ Local à vélos fermé
✔ Double vitrage
✔ Nouveaux sols et peintures
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Petit immeuble avec seulement un autre logement

### Conditions de location

* Location de longue durée
* Bail de 9 ans
* Garantie locative : 3 mois de loyer

**Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !**

📞 +32 478 40 02 78