Aperçu
Description
Appartement Duplex 2 chambres
A louer, superbe appartement duplex de 66 m² idéalement situé à deux pas du centre de Louvain la Neuve. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour – salle à manger de 20 m², d’une cuisine équipée, d’un bureau de 8 m², d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’une agréable terrasse.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² ainsi qu’un second WC, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.
Le duplex dispose également d’une cave, d’un parking intérieur et d’un parking extérieur, un atout rare dans le quartier. Chauffage au gaz – PEB B (152 kWh/m².an).
Situé à proximité immédiate d’une grande surface (Aldi) et bénéficiant d’un accès rapide aux axes E411, RN 238 et RN 25, cet appartement jouit d’une situation idéale, alliant tranquillité, commodité et mobilité.
Libre au 01/09/2026
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727018722 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10858 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière Gilson Brabant Wallon (IPI 505503)
| Adresse |
Rue Abbesse 22
1457 - Nil-St-Vincent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mme Godrie |
| [email protected] | |
| Référence externe | LLN 11-208 |