Duplex à louer
990€ par mois
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplexwohnung mit weitläufigem Garten
Diese charmante Duplexwohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in der beliebten „Berlotter Heide“ in Eynatten. Sie erstreckt sich über das 1. und 2. OG eines freistehenden Bruchsteinhauses mit nur zwei Wohneinheiten und bietet ca. 130 m² Wohnfläche.
Der helle Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Essbereich und eine Einbauküche (ohne Spülmaschine). Große Fenster, hochwertige Parkettböden, massive Innentüren und Einbauschränke sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Auf der ersten Wohnebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere helle Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 1.000 m² große, eingefriedete Garten, der den Mietern zur Nutzung und Pflege zur Verfügung steht. Ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum sowie ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus ergänzen das Angebot.
Das Zentrum von Eynatten ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt. Die nahe E40 bietet schnelle Verbindungen nach Aachen, Eupen, Lüttich und Maastricht.
Miete: 990 €/Monat - Strom & Ölheizung: 150 €/Monat - Wasser: 20 €/Person/Monat
Kaution: 2 Monatsmieten
Verfügbar ab: 01.10.2026
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721002972 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41634 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 990 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Euro Immo (IPI 503779)
| Adresse |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kim BEAUPAIN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 73 01 04 |
| Référence externe | 87282053 |