Aperçu
Description
Luxueux 254 m² à Saint-Gilles, proche Gare du Midi
Découvrez ce somptueux bien à Saint-Gilles/Victoire, un véritable chef-d'œuvre architectural de ± 254 m², idéalement situé à quelques minutes de la Gare du Midi. Cette proximité stratégique rend les déplacements vers Paris, via l'Eurostar ou le Thalys, particulièrement aisés pour les expatriés cherchant à allier confort urbain et mobilité internationale. Avec son balcon de ± 16 m² orienté Est, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les derniers vestiges de l’enceinte médiévale de Bruxelles, tandis que deux terrasses privatives de ± 3 m² chacune, accessibles depuis les chambres, offrent des espaces extérieurs calmes et exclusifs. Le séjour de ± 105 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de ± 6 m, crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine de ± 14 m² est parfaitement équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Ce bien offre trois chambres, dont deux principales de ± 18 m² avec dressing et salle d'eau attenante, une troisième chambre de ± 22 m² et une bibliothèque de ± 15 m², le tout dans des finitions haut de gamme. Entièrement rénové, ce bien rare est doté de double vitrage en bois, d'une chaudière individuelle au gaz, d'une cave de ± 25 m², et d'une installation électrique conforme. Face au musée de la Porte de Hal, cet appartement combine luxe, emplacement privilégié et charme historique, un bien à ne pas manquer pour les expatriés à la recherche de raffinement et de praticité.
| Disponible le | 23 septembre 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 1877 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 105 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adresse |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7127155 |