Aperçu
Description
Appartement duplex en rez-de-chaussée avec jardin à ’t Zuid
Nichée entre les rues animées de ’t Zuid, à proximité de la Marnixplaats, se trouve la charmante Verbondsstraat. Cette enclave attrayante offre une agréable alternative à l’effervescence urbaine, grâce à son atmosphère paisible et à son architecture de caractère.
Ce magnifique appartement duplex est situé dans un immeuble à taille humaine datant de 2015. Dès l’entrée au niveau du bel-étage, vous découvrez une élégante cuisine ouverte, équipée d’un vaste îlot central et d’électroménagers de qualité. Celle-ci s’ouvre sur un spacieux séjour, où de larges baies vitrées coulissantes assurent une connexion directe avec le jardin orienté sud-ouest. Les hauts plafonds et l’abondance de lumière naturelle confèrent à l’ensemble une sensation d’espace et de luminosité. Le parquet récemment posé, présent dans tout l’appartement, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le niveau inférieur comprend deux chambres confortables, toutes deux avec un accès direct au jardin, offrant ainsi un lien agréable avec l’extérieur. Vous y trouverez également une salle de bains élégante, équipée d’une double vasque et d’une spacieuse douche à l’italienne. Ce niveau dispose en outre d’un espace de rangement pratique et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal.
Enfin, il est possible d’acquérir séparément le garage situé sous l’appartement.
Intéressé par cet appartement élégant ?
Contactez Listed pour organiser une visite : +32 3 283 51 51.
| Quartier ou lieu-dit | 't Zuid |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3622256 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7654700 |