Aperçu
Description
Duplex d’exception dans une localisation AAA
En plein cœur historique d’Anvers se trouve ce superbe appartement. À seulement quelques pas de lieux emblématiques tels que la Groenplaats, la Grand-Place et la Meir, vous profitez ici chaque jour du charme unique et de l’énergie vibrante de la ville sous toutes ses facettes.
Vous entrez au troisième étage de cet immeuble parfaitement entretenu, où vous êtes accueilli par un hall d’entrée pratique avec toilette invités. Celui-ci mène à un vaste espace de vie où règne immédiatement une atmosphère chaleureuse et naturelle grâce aux poutres en bois apparentes et aux magnifiques planchers d’origine. Cet espace bénéficie également d’un accès direct à la terrasse ensoleillée, un endroit idéal pour profiter pleinement de l’air frais.
La cuisine moderne est équipée d’un carrelage facile d’entretien et d’appareils contemporains, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort.
L’appartement dispose en outre d’une spacieuse chambre de 17 m² avec salle de bains attenante équipée d’une douche, d’un sèche-serviettes, d’un lavabo intégré dans un meuble et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
À l’étage, une généreuse mezzanine de 16 m² peut parfaitement servir de seconde chambre. Ce niveau comprend également une salle de bains en suite avec douche à l’italienne, toilette et lavabo intégré dans un meuble.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison d’authenticité, de lumière, d’espace et d’une localisation AAA — peut-être êtes-vous la person
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobib (IPI 201997)
| Adresse |
Mechelsesteenweg,157
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7690229 |