Duplex à vendre
495000€
2 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Karaktervolle en lichtrijke duplex op een historische toplocatie in hartje Antwerpen ............
Wonen in een stukje Antwerpse geschiedenis, gecombineerd met hedendaags comfort en een zee van ruimte? Deze sfeervolle hoekduplex in de historische Grote Goddaard biedt het beste van twee werelden: rust op de hoek van een autovrije straat en het bruisende stadsleven binnen handbereik.
Indeling & Afwerking ...............
Twee historische panden werden samengevoegd en hoogwaardig herontwikkeld tot twee royale duplexappartementen die de volledige breedte van het gebouw beslaan.
Gelijkvloers (volledig gerenoveerd in 2024): Je betreedt de woning via de inkomhal met een praktische vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige, nieuw ingerichte keuken. Die gaat naadloos over in de royale hoekleefruimte, waar grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval.
Slaapverdieping: Via de originele, karaktervolle trap bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer — ideaal voor maximale privacy of het ontvangen van gasten. Ook kan men daar van het heerlijke zonlicht genieten.
Kelderverdieping .............
De gehele kelderverdieping behoort privatief tot dit appartement en is rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken. Een fantastische troef met tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van een droomwijnkelder of extra opslagruimte.
Toplocatie: De Grote Goddaard .............
De Grote Goddaard is een van de oudste straten van Antwerpen (met roots die teruggaan tot de 14e eeuw) en ligt midden in het historische hart.
Belangrijke Troeven .............
- Type: Duplexappartement in een kleinschalig gebouw
- Slaapkamers: 2 ruime kamers met en-suite badkamer
- Vaste kosten: Geen (slechts 2 entiteiten)
- Dak: volledig vernieuwd in 2023
- Extra ruimte: Volledige kelderverdieping (mogelijkheid tot wijnkelder)
- en geen vaste kosten, gebouw bestaat uit 2 entiteiten, verdeling 55/45
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 739 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter