Aperçu
Description
Duplex
Vous recherchez un appartement de caractère au cœur d'Anvers ? Cet appartement prêt à emménager, situé à proximité de l'Ossenmarkt, allie de hauts plafonds, une grande luminosité, une cour intérieure agréable et un bureau supplémentaire à l'étage. Idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'effervescence urbaine.
Le salon avec cuisine ouverte séduit d’emblée par sa hauteur sous plafond impressionnante de 4,20 m, ses grandes fenêtres et son parquet chaleureux. La cuisine blanche aux lignes épurées offre de nombreux rangements, un plan de travail spacieux, une plaque de cuisson, un four et un évier. Grâce à son agencement pratique, vous bénéficiez d’une séparation agréable entre le coin repas et le coin salon. Juste à côté se trouve la cour intérieure conviviale, un endroit agréable pour se détendre ou prendre un repas en plein air.
Chambre calme et espace supplémentaire : à l’arrière se trouve la chambre calme avec accès direct à la cour. La salle de bains présente une finition moderne avec une grande douche à l’italienne, un meuble-lavabo double et une armoire de toilette. Un escalier en colimaçon en bois vous mène à un étage supplémentaire étonnamment spacieux, doté d’un bureau baigné de lumière. Idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs, dressing ou chambre d’amis. Le palier offre en outre de la place pour la machine à laver.
Vivre dans le quartier universitaire :
Vous bénéficiez ici d'un emplacement de choix dans le centre historique d'Anvers, à deux pas de l'Ossenmarkt, du Paardenmarkt et du Stadswaag. Des cafés conviviaux, des restaurants, des magasins et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que la gare centrale est facilement accessible. Une combinaison idéale entre le dynamisme urbain et un cadre de vie confortable.
Pour plus d'informations :
| Quartier ou lieu-dit | Oude stad |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 9 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190213-0002129590-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110 € |
| Revenu cadastral | 481 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16186 - 6961 |
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