Duplex élégant avec terrasse dans le dynamique quartier du Z
Situé dans le très prisé quartier du Zuid, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et pleins de caractère d’Anvers. Avec des lieux emblématiques tels que le KMSKA, les terrasses animées de la Marnixplaats et de nombreux restaurants branchés à proximité, il y a toujours quelque chose à faire ici. De plus, vous bénéficiez d’une connexion aisée au centre historique de la ville et aux principales voies d’accès.
Derrière la façade charmante de cette maison de maître se cache un duplex de plain-pied particulièrement chaleureux, où des éléments pleins de caractère se marient parfaitement avec un confort contemporain.
En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste séjour très lumineux, caractérisé par de hauts plafonds qui confèrent à l’espace une impression évidente d’amplitude et de grandeur. À l’avant se trouve un coin salon cosy avec une bibliothèque intégrée, qui s’ouvre naturellement sur la salle à manger. Celle-ci offre un accès direct à la terrasse, un endroit agréable pour profiter tranquillement de l’extérieur. La cuisine moderne, équipée de tous les appareils encastrés nécessaires et offrant beaucoup de rangement, donne également accès à ce bel espace extérieur.
Le sous-sol a été aménagé de manière optimale et comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés pratiques. L’une des chambres bénéficie en outre d’un accès à un espace extérieur supplémentaire, un atout agréable qui augmente encore le confort de vie.
L’appartement dispose également d’une salle de bains élégante avec une grande douche à l’italienne et un lavabo. Enfin, une pièce séparée sert actuellement de bureau et de buanderie, idéale pour le télétravail ou pour ceux qui apprécient un espace pratique supplémentaire.
En résumé, un duplex spacieux avec de généreux espaces extérieurs dans un emplacement de premier ordre !
Intéressé ? Contactez LISTED pour une visite : +32 3 283 51 51.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003654856 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | KAREL ROGIERSTRAAT 15 GLV |
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