Duplex à vendre
179000€
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
En plein centre d'Auvelais, découvrez ce superbe duplex aux 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété rénovée entièrement en 2019.
Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine entièrement équipée (frigo - congélateur - four - lave-vaisselle - taque - évier), d'une 1ère chambre de 13,4m², d'une salle de bains comprenant le WC, la douche italienne, le meuble évier ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, lumineuse chambre en mezzanine avec vue sur le séjour.
Cave privative en sous-sol.
Tous les compteurs sont individuels! CC gaz de ville - inst. électrique conforme - PEB B (CU : 20210224010079) - châssis PVC DV.
Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% pour les primo acquéreurs. Peut également convenir pour un investissement locatif (actuellement loué 850€ hors charges).
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au 0497/28.93.86.
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210224010079 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11681 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 566 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AG Immobilier (IPI 513839)
| Adresse |
rue Joseph Wauters 55
5060 - Falisolle |
|---|---|
| Référence externe | 7814113 |