Aperçu
Description
Appartement duplex neuf à vendre – Kruibeke
Vivre au calme, en plein centre-ville ? Ce duplex récent et économe en énergie allie confort, espace et luminosité dans un emplacement de choix.
Agencement :
Le hall d'entrée donne accès à un grand débarras.
Dès que l'on pénètre dans l'espace de vie, on est immédiatement frappé par la grande luminosité naturelle.
L'agréable coin repas et salon dispose d'une grande cuisine ouverte.
Une chambre double, une petite pièce (bureau, chambre d'enfant ou d'amis), des toilettes séparées et une salle de bains avec douche à l'italienne pour les enfants.
L'escalier mène à la spacieuse chambre principale et à une salle de bains privative attenante, pour un confort supplémentaire.
Et cerise sur le gâteau : une grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de l'air frais.
Emplacement idéal :
- Derrière l'église de Kruibeke, à quelques pas du parc et des polders
- À 2 min du supermarché
- À 9 min à pied de l'école primaire locale
- À 6 min en voiture de l'E17
Atouts :
- De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans chaque recoin
- Agréable terrasse attenante au salon et à la chambre d'enfant
- Ascenseur
- 2 places de parking privées obligatoires à acheter (17 500 € / pièce)
- En option : débarras supplémentaire
Équipements communs :
- Local à vélos couvert accessible depuis l'extérieur
- Hall d'entrée avec boîtes aux lettres et interphone
- Cage d'escalier avec ascenseur
- Local des compteurs, local à poubelles
- Parking + bornes de recharge Blitz Power
- Entièr
| Prix du bâtiment hors TVA | 369 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Waasland |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46013-G-OMV_2022010672/EP16633/A001/D01/SD005 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Hertsens Beheer BV
| Adresse |
Heirbaan 395
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Référence externe | 6993027 |