Duplex à vendre
295000€
1 chambre
Aperçu
Description
Lumineux Duplex 93 m² · Terrasse Privée · Bruxelles Panorami
**Lumineux duplex de caractère de 93 m² à étage élevé avec terrasse privée et vue panoramique sur Bruxelles.**
Situé dans un immeuble bien entretenu de 2003, ce duplex distinctif combine une lumière naturelle exceptionnelle de trois côtés, une atmosphère de loft ouverte et un rare espace extérieur privé au-dessus de la ville.
L'appartement bénéficie d'un emplacement urbain à proximité du centre-ville, de Dansaert, des commerces, des restaurants et des parcs, avec d'excellentes connexions de transport public, y compris bus, tram, train et Eurostar.
L'étage principal offre un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse privée. La salle de bain, avec baignoire/douche et WC, est également située à ce niveau. À l'étage, l'agencement actuel comprend une chambre confortable et l'espace ouvert caractéristique du duplex.
L'espace de vie reçoit la lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse privée avec des vues étendues sur les toits et la ville — un endroit merveilleux pour le petit-déjeuner, un verre en soirée ou simplement pour profiter de Bruxelles d'en haut.
La propriété bénéficie également d'un local à vélos commun. Pas de cave privée ni de place de parking incluse.
L'appartement a un PEB de niveau C, est vendu non meublé et prêt pour votre prochaine étape de vie.
Certaines photographies ont été prises avant le déménagement pour illustrer l'ancien usage et l'ameublement des pièces.
Une maison de ville distinctive pour quelqu'un à la recherche d'espace, de lumière naturelle, de vues panoramiques et d'un espace extérieur privé, combinés à un accès facile au meilleur de Bruxelles.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 158 € |
| Revenu cadastral | 900 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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