Duplex à vendre
450000€
2 chambres 115 mètres carrés
Aperçu
Description
Agréable duplex en plein cœur de Bruxelles
Victoire Junot vous présente en exclusivité ce lumineux duplex contemporain (immeuble 2006) situé dans le centre-ville. Au 4ème étage, hall d'entrée, beau séjour de ± 39 m² baigné de lumière, cuisine séparée avec accès au balcon, toilette invités. Au 5ème étage, hall de nuit, 2 belles chambres confortables, 1 salle de bains et 1 toilette séparée. 1 cave et un emplacement parking complètent avantageusement ce bien. Un bien rare alliant confort moderne et vie citadine. PEB C-
| Disponible le | 30 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240122-0000667919-01-3 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20417 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175 € |
| Revenu cadastral | 1801 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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VICTOIRE JUNOT - Ixelles Vente (IPI 518957)
| Adresse |
35 Rue Darwin
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | UCAT-134-115 |
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