Duplex à vendre

880000€

4 chambres 198 mètres carrés

Immoweb code : 21909678
Immoweb code : 21909678

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
198 mètres carrés habitables
Étage : 5

Description

20 min à pied de Schuman et Place Lux, 5 min de Madou

Ce penthouse est situé dans un magnifique quartier résidentiel à proximité du Parc Royal. À deux pas de la Place de la Liberté, d’un large choix de restaurants et du Cirque Royal, ce duplex se trouve à quelques minutes à pied de la Grand-Place et à seulement 20 minutes à pied de Schuman et la Place du Luxembourg.

Il offre un accès immédiat aux lignes de métro 1 et 5 (arrêt Parc) ainsi qu’aux lignes 2 et 6 (arrêt Madou). Les trams 92 et 93 sont à seulement deux minutes à pied. De nombreuses lignes de bus circulent également à proximité, notamment les lignes 29, 63, 65 et 66.

Ce penthouse offre environ 200 m² de surface habitable. Il comprend trois chambres, une petite chambre pouvant servir de bureau, deux salles de bains et une terrasse spacieuse. Une place de parking dans le garage avec une cave attenante est incluse.

L’étage inférieur (cinquième étage) dispose d’un hall d’entrée avec des placards intégrés et d’un escalier menant à l’étage supérieur, avec un espace de rangement sous l’escalier. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante (équipée d’une baignoire, de deux lavabos et d'une toilette), ainsi que d’un dressing. Un couloir de nuit dessert deux autres chambres, un bureau, une salle de bains (avec baignoire, lavabo et raccordement pour lave-linge) et une toilette séparée équipée d’un lavabo.

L’étage supérieur (sixième étage) comprend un grand salon ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

L’ensemble de l’immeuble a été entièrement rénové en 2003. Le parquet a été remis à neuf en 2019.

Les équipements et prestations comprennent un interphone vidéo, des fenêtres à double vitrage, un nouveau système de chauffage individuel au gaz (installé en 2023), un thermostat central, un local à vélos commun, une place de parking dans le garage avec une cave attenante, ainsi qu’une cour intérieure fermée à code la nuit. Certificat de performance énergétique (PEB) : C. Électricité conforme.

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