Duplex à vendre

​Mise à jour : Bien actuellement sous option. Les visites sont suspendues.
Découvrez ce magnifique duplex lumineux situé dans un immeuble indépendant avec compteurs séparés (eau, électricité, gaz) et accès privatif direct depuis la rue. Le bien se distingue par de belles finitions, notamment des menuiseries et un escalier en bois massif.
​📌 Composition & superficies :
​Entrée privative : Accès indépendant menant à l'escalier privatif.
​Niveau +1 :
​Living / Séjour (~33 m²) avec briques apparentes et belle hauteur sous plafond.
​Cuisine équipée séparée (~9,3 m²).
​Salle de bains (~7 m²) avec baignoire et double vasque.
​WC séparé (~1,7 m²).
​Buanderie / Chaufferie (~2,2 m²).
​Niveau +2 :
​Mezzanine / Bureau (~13,5 m²).
​Chambre 1 (~16 m²).
​Chambre 2 (~7,3 m²).
​💎 Atouts techniques :
​Cachet : Portes et escalier en bois massif.
​PEB D : 288 kWh/m².an (41 830 kWh/an), réf. 20160804016573.
​Chauffage central au gaz individuel. Proche des commodités et axes routiers.
​⚠️ Conditions & Contact :
​Agences s'abstenir.
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​Contact : Préférence par téléphone entre 10h00 et 19h00.
Le bien est loué pour l instant 647 euros par mois depuis 3 ans.
La surface est 100 m2 habitable ...