Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een ruim appartement met een praktische indeling en een goede bereikbaarheid? Deze duplex biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en een interessante ligging.
Bij binnenkomst kom je in de praktische inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en sluit mooi aan op de open keuken. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras van 15 m². Dankzij de westelijke oriëntatie kan je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bovendien een aparte berging/wasplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche. Ook op praktisch vlak heeft deze duplex heel wat te bieden. Zo beschik je over een privatieve garagebox en woon je in een kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen, waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt blijven.
Het appartement beschikt over een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische keuring. Op verschillende vlakken kan het nog wat opgefrist worden. Ook als investering biedt deze eigendom zeker interessante mogelijkheden.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook de oprit van de E40 is vlot bereikbaar.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime duplex met drie slaapkamers, een zonnig terras en een garage op een vlot bereikbare locatie, maar ook voor wie op zoek is naar een interessante investering.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003831752-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Paloma Van Hecke |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter