Appartement en duplex avec terrasse à vendre dans un emplacement de choix à Gand
Cet appartement en duplex avec terrasse ensoleillée est situé dans le centre historique de Gand, au sein d'une petite résidence. Grâce à cet emplacement unique, vous trouverez des terrasses accueillantes, des commerces, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes à quelques minutes à pied.
Le bâtiment date d’environ 350 ans et respire l’authenticité. En 2013, les propriétaires actuels ont transformé les combles d’origine en un intérieur chaleureux et plein de caractère. Forts de leur expérience dans le secteur du bâtiment, ils ont réalisé une rénovation de grande qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un souci du détail.
Le deuxième étage présente un agencement ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement les uns dans les autres. Des toilettes pour invités et un débarras pratique à côté de la cuisine complètent cet étage.
Au dernier étage se trouvent deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement. Le couloir de nuit donne accès à un dressing doté d’un espace de rangement supplémentaire, à la salle de bains, à la spacieuse chambre principale et à l’un des atouts majeurs de l’appartement : la terrasse ensoleillée. De là, vous profiterez d’une vue unique sur les tours emblématiques de Gand – un atout rare qui figure en tête de la liste des souhaits de nombreux Gantois.
De plus, l’appartement dispose d’un grand débarras privatif au rez-de-chaussée, ce qui garantit un espace de rangement en abondance.
Cet appartement unique situé dans un emplacement de choix à Gand vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter Brent à l’adresse [email protected] pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. À bientôt !
Atouts
*Emplacement unique dans le centre-ville historique
*Terrasse ensoleillée avec vue sur les tours de Gand
*Finitions de qualité
*Espace de rangement particulièrement généreux
*Résidence à taille humaine
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brent Heirman |
| Téléphone |
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