Aperçu
Description
Instapklaar duplex-app. met 3 slpk. en groot zuid-terras
Dit mooi en licht duplex-appartement op de 1e verdieping is prima gelegen in een rustige wijk vlakbij het centrum van Hoevenen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. U komt het appartement meteen binnen in de gezellige leefruimte op mooie parketvloer. Grote ramen aan beide zijden trekken er flink wat daglicht naar binnen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en werd voorzien van alle comfort. Verder bevindt zich op de 1e verdieping nog een kleine bergruimte en en een gastentoilet. Absolute troef is het ruime, zuidgerichte terras, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte. U vindt hier een heerlijk plekje waar u volop van de zon en de buitenlucht kan genieten. De buitenberging op het terras biedt ruimte om extra materiaal op te bergen. Een vaste trap leidt vanuit de keuken naar de 2e verdieping. Deze telt nog 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een in 2019 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Via een zolderluik in de nachthal heeft u toegang tot een praktische bergzolder op de 3e verdieping. De huidige eigenaar huurt momenteel een garage in de nabijgelegen Acacialaan. Indien gewenst, bestaat de mogelijkheid om deze garage mee te huren. Contacteer ons voor meer info.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260826-0003941368-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 782 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-175 |