Aperçu
Description
Duplex à vendre à Knokke avec grande terrasse ensoleillée
2 chambres | 2 salles de bains | Duplex | Grande terrasse ensoleillée | Garage | Centre de Knokke | À distance de marche de la plage
Situé au cœur de Knokke, à quelques minutes à pied de la plage, de la digue, des commerces et des restaurants, ce magnifique duplex prêt à emménager allie espace, luminosité et confort. Grâce à sa rénovation récente, à ses volumes généreux et à sa superbe terrasse ensoleillée, il constitue une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement idéal sur la côte belge.
Développant une superficie habitable d'environ 113 m², l'appartement comprend un vaste séjour baigné de lumière avec une élégante cheminée au gaz, une cuisine ouverte entièrement rénovée ainsi qu'une buanderie pratique attenante. Les grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Un store banne assure un confort optimal durant les journées d'été.
À l'étage, le duplex propose deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle de douche ainsi qu'un toilette séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille.
La résidence dispose également d'un local à vélos commun, d'une cave privative et d'un garage intégré, un véritable atout dans le centre de Knokke.
Un duplex élégant et entièrement prêt à emménager, bénéficiant d'une magnifique terrasse ensoleillée et d'une situation privilégiée à quelques pas de la plage.
Pour toute information ou une visite, contactez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Zoute, au +32 (0)50 620 820 ou via [email protected].
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2322259 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7774910 |