Aperçu
Description
Appartement duplex spacieux et lumineux à proximité de GHB
Découvrez cet appartement duplex étonnamment spacieux et prêt à emménager, situé dans un quartier agréable et familial à proximité du centre de Leuven. Grâce à son excellente situation, ses grands espaces de vie et son agencement pratique, il constitue un logement idéal pour familles, couples ou toute personne souhaitant vivre confortablement dans un emplacement stratégique.
Atouts de l’appartement
Séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à une grande terrasse, idéal pour ceux qui apprécient les intérieurs ouverts et lumineux.
Cuisine soignée et fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement.
Deux grandes chambres et une pièce supplémentaire à l’étage pouvant servir de chambre, bureau ou espace hobby.
Salle de bain avec double lavabo et espace de rangement pratique.
Garage extrêmement spacieux avec porte automatique, parfait pour voitures, vélos, stockage, atelier ou loisirs.
L’appartement duplex bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Espaces récemment rafraîchis offrant un aspect propre et contemporain.
Situation
Situé dans une rue calme avec peu de circulation tout en étant proche de toutes les commodités :
Gasthuisberg
Centre de Louvain
Commerces, écoles et infrastructures sportives
Arrêts de bus et axes routiers principaux
Sentiers de promenade et pistes cyclables à proximité
Une combinaison parfaite entre calme, confort et accessibilité.
Idéal pour
Les personnes recherchant un appartement duplex spacieux dans un emplacement privilégié
Ceux qui apprécient la lumière, l’espace et un agencement pratique
Ceux qui souhaitent un logement prêt à habiter sans grands travaux ni entretien de jardin
Pas de charges, ni co-propriété!!
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1407 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CODE-X (IPI 502745)
| Adresse |
Moorselstraat 277
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Isabel Ghijselings |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474726412 |