Aperçu
Description
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Nl :
Immo3000 presenteert met trots Ganzendries8, een exclusief nieuwbouwproject op een toplocatie aan de Ganzendries in Pellenberg. Dit project omvat slechts 5 hoogwaardige units en combineert ruimtelijkheid en luxueus wonen in het groene hart van Lubbeek. Gelegen op een steenworp van Leuven en Tienen, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid via alle invalswegen. Geen verkoop op plan met wachttijden van 2j, maar oplevering bij akte!
Het gebouw omvat:
2 duplexappartementen met 3 slaapkamers (136 m² en 144 m²)
2 appartementen met 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers, 88 m²) (1 reeds verkocht!)
1 royaal penthouse met 3 slaapkamers (175 m²)
De residentie biedt tal van troeven:
Energiezuinige lucht-water warmtepomp (E-peil = 30)
Aluminium ramen voor optimale isolatie
Ruime westgeoriënteerde terrassen, ideaal om te genieten van de zon
Moderne lift en grote parkeerkelder (prijs: € 25.000, mogelijkheid tot laadpaal)
Hoogwaardige buitenaanleg
Laat u verrassen door de stijl en kwaliteit van dit unieke project.
Interesse? Neem contact op via 016 60 3000 of mail naar [email protected] en plan uw werfbezoek ter plaatse!
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 497000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adresse |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2025_PEL027_2N |