Duplex 2 ch de 92 m² avec garage et parking à Wolkrange
LIO IMMO vous présente ce duplex de deux chambres de 92 m², situé au cœur du village de Wolkrange, dans une copropriété de 6 lots. Bien placé, il se trouve à proximité de l’E411 et de la frontière luxembourgeoise. Idéal pour les personnes qui travaillent au Grand-Duché. Situé au deuxième étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour de 34 m², d’une buanderie, d’un WC, d’une salle de douche et de deux chambres. À l’étage supérieur, un second salon de 18 m² vous offre de l’espace pour vous détendre ou travailler. Un garage et une place de parking sont inclus. Côté technique, tous les velux ont été remplacés et sont équipés de stores électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et le PEB est B.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831024971 |
| Emission CO₂ | 870 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12468 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Courteroie 3
6800 - Libramont-Chevigny |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7922762 |
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