Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit uitzonderlijk ruime duplexappartement maakt deel uit van Sailors’ Park, Villa Linnet, een hoogwaardig nieuwbouwproject tussen Nieuwpoort-Bad en Nieuwpoort-Stad.
Met 181,49 m² bewoonbare oppervlakte, maar liefst 65,37 m² terrassen en een aangename zuidelijke oriëntatie biedt dit appartement een bijzonder comfortabele woonbeleving aan de kust.
Op de derde verdieping beschikt het appartement over een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en berging, een slaapkamer met eigen badkamer en terras en een open, volledig ingerichte keuken die aansluit op de ruime leefruimte. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het zuidgerichte terras.
De bovenverdieping omvat een nachthal, drie bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer, afzonderlijk toilet en meerdere terrassen aan de voor- en achterzijde. De doordachte indeling zorgt voor een aangename scheiding tussen de leef- en slaapruimtes.
Een extra troef is de terrasberging van 4,81 m².
Als bewoner geniet u van een uitgebreide gemeenschappelijke recreatiezone met onder meer een verwarmd buitenzwembad, plonsbad, petanque- en volleybalvelden.
Daarnaast zijn er een gemeenschappelijk wassalon, sanitaire voorzieningen en fietsenberging.
Het ondergrondse complex beschikt over garageboxen, autostaanplaatsen en kelderbergingen.
Zonnepanelen voorzien de gemeenschappelijke delen van energie.
Een unieke combinatie van ruimte, buitenleven en resortgevoel aan de Belgische kust.
Registratierechten (12%) op de grondwaarde
BTW (6% of 21%)
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek.
| Prix du bâtiment hors TVA | 740 000 € |
|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centraal tussen Nieuwpoort-Stad en Nieuwpoort-Bad |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 52 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 35 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone riveraine circonscrite possible |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 740000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Westkust (IPI 506733)
| Adresse |
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8620 Villa Linnet 51/03.03 |
Contacter