Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit recente en lichtrijke duplexappartement (2025) combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Dankzij de eigen inkom geniet u hier van extra privacy, vergelijkbaar met een woning.
Op de eerste verdieping betreedt u de inkomhal met zowel een praktische grote als kleine berging en een apart gastentoilet. Verder vindt u hier een eerste volwaardige slaapkamer. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en vormt één harmonieus geheel met de open, volledig uitgeruste keuken en eetplaats. Aansluitend geniet u van een zonnig terras, ideaal om te ontspannen.
De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot twee bijkomende slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingemaakte kasten. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele lavabo, hotelspiegel en een tweede toilet.
Het appartement beschikt bovendien over een ondergrondse staanplaats en een privatieve kelderberging. De garage is vlot bereikbaar via een lift. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een gemeenschappelijke tuin voor de deur, biedt dit appartement een aangename woonomgeving voor zowel gezinnen als koppels of alleenstaanden.
TROEVEN
+ Energiezuinig (EPC A)
+ Zonnepanelen en vloerverwarming
+ Waterontharder
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ondergrondse staanplaats en kelderberging inbegrepen
+ €70 vaste maandelijkse kosten
+ Verkoop onder registratiekosten
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 52 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11035-G-2015/00263/EP11928/B226/D04/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 953 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Reant (IPI 507530)
| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2315 - 3507 |