Duplex à vendre
289000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
CHARMANT DUPLEX AVEC POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT EN 3 CHAMBRES
CENTURY 21 Molière vous présente cet agréable duplex actuellement aménagé en appartement 1 chambre, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du centre de Bruxelles et de toutes les commodités.
Fonctionnel et bien agencé, le bien se compose actuellement d'un lumineux séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'étage supérieur, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel d'agrandissement et permettrait de repenser les volumes afin de créer un duplex de 3 chambres.
Cette configuration offre ainsi une belle possibilité d'évolution et de personnalisation, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement à potentiel.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un logement à personnaliser selon vos besoins ou d'un investissement offrant un potentiel d'aménagement intéressant, ce duplex représente une belle opportunité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Molière au 02 319 47 21 ou par e-mail à [email protected].
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240917-0000690484-01-2 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Molière (IPI 514550)
| Adresse |
Chaussée de Vleurgat 293
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7787570 |