Duplex à vendre

duplex possibilité 4 chambre+jardin partagé+ parking inclus

🔥 Duplex coup de cœur – volumes, lumière et potentiel !
Dans une petite copropriété de seulement deux unités, idéalement située, découvrez ce superbe duplex baigné de lumière, qui séduira immédiatement par ses espaces généreux et son potentiel.
Le bien s’ouvre sur un immense séjour particulièrement lumineux, véritable pièce de vie centrale. Il se prolonge vers une belle cuisine en bois entièrement équipée, donnant sur un second salon avec cheminée ouverte et salle de bain attenante — parfait pour créer un espace cosy ou facilement aménageable en troisième grande chambre avec salle de bain privative.
À l’étage, vous trouverez une superbe salle de bain, deux belles chambres et un dressing, ainsi qu’un accès à une grande toiture plate pouvant, sous réserve de permis, être transformée en magnifique terrasse.
Le second niveau est actuellement repris comme combles sur le plan urbanistique. Au regard de la configuration existante du bien, la régularisation devrait constituer une démarche administrative relativement simple et relever davantage de la formalité, sous réserve bien entendu de l’obtention du permis et de l’accord des autorités compétentes.
Rapport qualité-prix imbattable.
✔ Petite copropriété de deux unités
✔ Faibles contraintes
✔ Jardin partagé
✔ Volumes rares
✔ Deux salles de bain
✔ Possibilité d’une troisième grande chambre
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Garage compris dans le prix
L’appartement est en bon état général, mais offre une belle opportunité de remise au goût du jour afin d’en révéler pleinement le potentiel.
💥 Idéal pour un amateur de cachet, une famille à la recherche d’espace ou un investisseur avisé.
PEB : F
Garage compris dans le prix.