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Description
Lichtrijk duplexappartement met 2 slaapkamers nabij het R...
Lichtrijk duplexappartement met 2 slaapkamers nabij het Rozebroekenpark
Voor meer info of bezoeken mail naar [email protected]
Dit lichtrijke duplexappartement ligt op een boogscheut van het Rozebroekenpark en op wandelafstand van station Gent-Dampoort. Een ideale uitvalsbasis: minder dan tien minuten fietsen naar het centrum, en vlak bij diverse hogescholen en universiteiten.
De unit maakt deel uit van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor rust, een eenvoudig beheer en lage maandelijkse kosten. De mede-eigendom bestaat voornamelijk uit nieuwe eigenaars die samen bouwen aan een gelijkaardig verhaal: kleinschalig, kwalitatief en met oog voor de toekomst.
Het appartement omvat een Inkomhal, leefruimte met keuken, een badkamer met douche en toilet, en eerste ruime kamer achteraan, en 2de aparte slaapkamer op de duplexverdieping.
Interessante prijsklasse, en verder op te frissen of af te werken naar eigen hand. EPC-label D. Bovendien beschikt elk appartement over aparte tellers en een conforme elektriciteitskeuring.
Extra troef is de gemeenschappelijke fietsen en afvalbering.
Een sterke opportuniteit voor ouders met studerende kinderen, investeerders of young professionals, dankzij zijn ligging, prijszetting en potentieel.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Adolf Baeyensstraat 114G |