Duplex à vendre

Appartement entièrement rénové avec 2 terrasses

Au cœur de Saint-Gilles, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de 120 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée et doté d'un bel espace extérieur de 30 m².

L’appartement se compose de :
- 2 terrasses orientées plein sud : l’une de 22 m² et l’autre de 11 m²
- un séjour spacieux
- une salle à manger séparée
- une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur et nombreux espaces de rangement
- 2 chambres
- un bureau séparé
- une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
- un espace de rangement
- 2 toilettes

Confort & énergie:
- Double vitrage
- Certificat PEB D+
- Raccordements individuels pour l’eau, l’électricité, le chauffage, internet et la télévision
- Situé dans une petite copropriété

Informations financières
- Faibles charges communes : environ 130 €/mois
- Revenu cadastral non indexé : 432 €

L’appartement est loué jusqu’au 28 février 2027 et sera disponible à partir du 1er mars 2027.

Visites:
Les visites sont organisées aux dates suivantes :
- Mardi 13 octobre 2026 entre 16h30 et 19h
- Samedi 17 octobre 2026 entre 9h et 12h

Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter via :
[email protected]