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Description
Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement in Sint-Niklaas
BEZOEKDAG 12 AUGUSTUS 2026, inschrijven via [email protected]
Dit volledig gerenoveerde 2-slaapkamerappartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid en een centrale ligging. De woning werd grondig vernieuwd en is bijgevolg volledig instapklaar. Dankzij de aangename natuurlijke lichtinval en de praktische indeling geniet u hier van een bijzonder gezellige woonomgeving.
TROEVEN
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- 2 slaapkamers
- EPC-label B – energiezuinig wonen
- Alle ramen vernieuwd
- Nieuwe keuken
- Vernieuwde vloeren
- Nieuwe boiler
- Airconditioning in alle ruimtes
- Veel natuurlijke lichtinval
- Praktische en gezellige indeling
- Centrale ligging in Sint-Niklaas
- Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer
- Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
De ligging vormt een absolute meerwaarde. U bevindt zich in het centrum van Sint-Niklaas, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en volledig gerenoveerde woonst op een centrale locatie.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003899034-RES-2 |
| Emission CO₂ | 1218 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vlaenderen (IPI 515547)
| Adresse |
28 Grote Ganzeplas
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7850492 |