Duplex à vendre

359000€

3 chambres 136 mètres carrés

Immoweb code : 21979269
Immoweb code : 21979269

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
136 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

DUPLEX – HAUTES FINITIONS – LUMINEUX – 3CH– PEB :B – ELEC OK

‼️ DROITS D’ENREGISTREMENT À 3 % SOUS CONDITIONS !

HOME’S IMMO vous présente ce superbe duplex (2020) et lumineux de 136 m² habitables (selon PEB), situé rue Labouxhe 81 à 4633 Melen, dans un ensemble immobilier de 8 unités "Résidence Château Hauzeur", bénéficiant d’un parc arboré et proche des commodités et des axes autoroutiers.

✨ Espaces généreux, finitions soignées et meubles sur mesure : un cadre de vie moderne et confortable ! Profitez d’une distribution fonctionnelle sur deux niveaux et d’espaces de rangement appréciables.

🏠 COMPOSITION

Au 2e ét : vaste séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, 1 chambre à coucher avec dressing sur mesure, 2 salles de bains, 2x WC, buanderie et 2 grandes terrasses offrant une vue sur le parc !

Au 3e ét : hall de nuit et 2 chambres à coucher.

🚗 STATIONNEMENT ET ANNEXES

2 emplacements sous carport (P5 et P6)
2 places de parking extérieures (P10 et P18)
2 locaux annexes (L5 et L6)

🔧 ÉQUIPEMENTS

✔️ Vidéophone
✔️ Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle
✔️ Châssis en PVC à double vitrage
✔️ Électricité conforme
✔️ Monte-personne
✔️ Matériaux et finitions de qualité
✔️ PEB B
✔️ Libre à l’acte
✔️RC: 768 EUROS (parkings + parkings couverts + appartement)

📋 COPROPRIÉTÉ

Quotes-parts : 1.789/10.000èmes.

🔑 Une belle opportunité dans un environnement pratique et agréable !

📞 INFOS & VISITES : 0494 60 56 82
📧 [email protected]

Annonce et plans non contractuels, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

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