Aperçu
Description
Dok View est un projet neuf de haute qualité situé sur le Houtdok-Noordkaai à Anvers, à un emplacement stratégique entre le quartier de l'Eilandje et le port d'Anvers. Grâce à la proximité immédiate du port, du Ring d'Anvers, de l'A12 et de l'E19, le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les entreprises locales comme internationales. Le centre-ville, les transports en commun et de nombreux services sont également accessibles en quelques minutes, faisant de Dok View un emplacement alliant parfaitement mobilité, visibilité et confort d'utilisation.
Cet immeuble d'entreprise moderne associe des espaces de bureaux de qualité à de vastes entrepôts et offre un environnement de travail tourné vers l'avenir, où durabilité, flexibilité et confort sont au cœur du projet. Le bâtiment dispose notamment d'une cafétéria spacieuse, de cinq terrains de padel indoor, d'une salle de fitness réservée aux occupants ainsi que d'un service professionnel de facility management interne, permettant de concilier efficacement travail et bien-être. Les bureaux sont équipés de techniques modernes, notamment des pompes à chaleur, des panneaux solaires, un chauffage par le sol, une ventilation de type D et des finitions de qualité pouvant être adaptées aux besoins spécifiques du locataire.
Les disponibilités actuelles comprennent, au rez-de-chaussée, le bureau 0.2 de 360 m², bénéficiant d'un accès direct à l'entrepôt. Au premier étage, les bureaux 1.1 de 430 m² et 1.2 de 360 m² sont également disponibles. L'offre comprend en outre deux entrepôts de 3.310 m² et 977 m², équipés de quatre quais de chargement et de déchargement, garantissant une logistique efficace.
Dok View représente ainsi une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un site professionnel, durable et parfaitement accessible, où bureaux et activités logistiques peuvent être réunis au sein d'un même projet.
| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2030--Antwerpen |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 977 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Toilettes | 4 |
| Surface du terrain | 977 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | nieuwbouw |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 5292 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 2491€ |
| Loyer annuel | 63505€ |
| Prix de location annuel par m² | 65€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7788928 |