Aperçu
Description
Entrepôt neuf ±155 m² à louer – Situation stratégique
Casalina Real Estate vous propose ce nouvel entrepôt, idéalement situé au sein du Catala Business Park à Drogenbos, à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0), avec accès rapide vers Bruxelles, l’E19, l’E40 et l’A12.
L’entrepôt développe une surface d’environ 155 m² avec une hauteur libre de ±6 m, idéale pour le stockage en hauteur, la logistique ou une activité professionnelle.
L’unité développe une surface d’environ 155 m² avec une hauteur libre de ±6 m et dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’un sol polybéton renforcé 3T/m², d’une verrière ouvrante apportant une belle luminosité naturelle ainsi que de 2 emplacements de parking privatifs, idéale pour le stockage, la logistique ou une activité professionnelle.
➡️ Activités autorisées
Production, entreposage et traitement de marchandises
Activités de recherche et de développement
Commerce de gros et distribution physique (B2B)
➡️ Caractéristiques
Surface : ±155 m²
Hauteur libre : ±6 m
Porte sectionnelle motorisée
Sol polybéton / dalle renforcée 3T/m²
Verrière ouvrante
2 emplacements de parking privatifs
Parc d’activités récent et sécurisé
Accès immédiat au Ring de Bruxelles
➡️ Conditions
Loyer : 1.800€/mois
Charges : à confirmer (faibles)
Disponibilité : immédiate / à convenir
Ces informations et superficies sont purement indicatives et ne sont pas contractuellement contraignantes.
Pour plus d’informations : 02 705 11 10 ou www.casalina.be
Pour une visite : [email protected] ou via le formulaire en ligne
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 21600€ |
| Prix de location annuel par m² | 139€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Cicerolaan 33
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7579336 |