Aperçu
Description
Immeuble industriel à louer à Gand
Réalisation d’un grand complexe logistique pour l’entreposage sur le « Eiland Zwijnaarde » près de Gand. Ce projet fait suite à un appel de « Waterwegen en Zeekanaal » afin de mettre en œuvre des projets à cet endroit unique sur le célèbre carrefour en trèfle de Zwijnaarde.
Ce qu’on appelle le « Ghent Gateway Logistics » est un site extrêmement stratégique, situé sur le célèbre carrefour en trèfle de Zwijnaarde (l’intersection de l’E40 et de l’E17), avec un accès direct à la ville de Gand. Un site très précieux pour les projets logistiques, car les possibilités de désenclavement sont grandes.
En plus d’un accès immédiat aux autoroutes, il existe également une connexion immédiate avec la R4, le Ring autour de Gand et via un mur de quai également un accès à l’Escaut, qui permet également un désenclavement par voie d’eau. Le parc d’activités, d’une superficie brute de 20 hectares, est entièrement clos par l’eau.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 12 |
| Hauteur maximale disponible | 12 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 11019 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 572 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 8569 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 11019 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 11019 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 58151 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 697830€ |
| Prix de location annuel par m² | 70€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Knight Frank SA (IPI 503058)
| Adresse |
Avenue Louise 140
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Didier Delobel |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 63 27 79 |
| Référence externe | 6237872 |