Entrepôt à louer
3200€ + 100€ par mois
500 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Située au 118 rue de Dries à Woluwe, cette propriété rare combine habitation confortable et vaste espace professionnel, offrant un potentiel exceptionnel pour un menuisier, artisan ou indépendant à la recherche d’un lieu de travail directement attenant à son logement.
La maison se compose de 3 chambres, d’espaces de vie agréables et fonctionnels, ainsi que d’un sauna, idéal pour se détendre après une journée de travail.
L’atout majeur du bien réside dans son atelier de ±500 m², parfaitement adapté à une activité de menuiserie ou artisanale : volumes généreux, facilité d’aménagement, espace de stockage conséquent et accès pratique pour le matériel et les livraisons.
Le tout est situé dans un quartier calme et facilement accessible, tout en restant proche des axes principaux et des commodités de Woluwe.
🔹 Surface atelier : ±500 m²
🔹 3 chambres
🔹 Sauna
🔹 Idéal pour menuisier / artisan / activité indépendante
Un bien rare sur le marché, offrant une véritable synergie entre vie privée et activité professionnelle.
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Woluwé, Etterbeek |
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 200 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 38400€ |
| Prix de location annuel par m² | 76€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
BATHIM RESIDENTIAL (IPI 505122)
| Adresse |
Bld. Brand Whitlock 112
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 7579822 |