Entrepôt à vendre

À VENDRE : Entrepôt dans le port d'Anvers

DESCRIPTION

Entrepôt à vendre, situé au 7, Schenkeldijk à Anvers, dans la zone portuaire. Grâce à son emplacement stratégique, le bien se trouve à proximité de l'entrée de l'autoroute A12 Anvers – Breda, garantissant une liaison directe avec Anvers et les Pays-Bas.

Le site présente une superficie totale d'environ 6 516 m² et comprend un entrepôt d'environ 4 814 m². Il est également possible d'y aménager des bureaux. Le bail actuel court jusqu'au 31/12/2043. Un investissement supérieur à 250 000 € permet de prolonger le bail de 15 ans.

L'entrepôt est construit en béton avec des murs en panneaux sandwich isolés. La toiture, isolée, est composée de béton cellulaire et de béton. Des puits de lumière à double paroi assurent un éclairage naturel. L'éclairage est assuré par une combinaison de tubes fluorescents. Avec une hauteur sous plafond d'environ 7,5 mètres et un sol en béton poli, le bâtiment convient à diverses activités industrielles et de stockage. L'alimentation électrique comprend 3 prises de 380 V. L'entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles et dispose d'un quai de chargement/déchargement. Côté sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme et d'une porte de secours. Des sanitaires (WC) sont également disponibles.

L'espace extérieur comprend une zone pavée adaptée au stationnement et aux activités logistiques. On y trouve également une aire de stockage extérieure d'environ 500 m² avec dalle de béton, idéale pour un stockage supplémentaire. SUPERFICIE

Superficie totale du site : ± 6 516 m²
Surface d'entrepôt : ± 4 814 m²
Bureaux : Possibilité de construction


DESCRIPTION TECHNIQUE

Entrepôt/Atelier
- Construction : béton
- Murs isolés : panneaux sandwich
- Toture isolée : béton cellulaire et béton
- Toiture équipée de : puits de lumière à double paroi
- Éclairage : lampes fluorescentes
- Hauteur sous plafond : 7,5 mètres
- Sol : béton polymère
- Alimentation électrique : triphasée 3 x 380 V
- 2 portes sectionnelles : à commande électrique
- 1 quai de chargement/déchargement
- Sécurité : système d'alarme et porte de secours
- Sanitaires (WC)
- Parking : pavé

STOCKAGE EXTÉRIEUR

- Superficie du site : 500 m²
- Revêtement : béton


INFORMATIONS
La vente est toujours soumise à l'approbation préalable de l'Autorité portuaire.

Note P : D
Note G : D

Zone inondable désignée : Non
Zone riveraine désignée : non
Zone à risque d’inondation : non

CONDITIONS
Prix demandé : 3 500 000 € (hors frais de transfert)