Entrepôt à vendre

hall industriel flambant neuf de 1200m²

Luxinvest vous propose à la vente un hall industriel polyvalent d'environ 1.200 m², idéalement situé dans le zoning sud de Baillonville avec accès direct à la nationale 63.
Ce bien rare à la vente est totalement neuf et prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Le bâtiment se compose de :
·800 m² d'entrepôt en dalle de façade en béton silex équipé de 2 portes sectionnelles, divisible en 2 unités. Avec une hauteur de 8,50 m, la structure est prévue pour l'installation d'un pont roulant. Coupoles de 30m sur 3m avec 4 extracteurs de fumée.
·200 m² de bureaux, showroom avec sanitaires et archives. Pompe à chaleur indépendante.
·70m² de sanitaires, douche et réfectoire côté entrepôt.
·100 m² d'appartement indépendant comprenant hall, buanderie, séjour de 35 m², salle de douche et 2 chambres. Chauffage au sol avec pompe à chaleur indépendante.

Le site bénéficie également d'un vaste parking et d'une grande zone de manœuvre en béton lissé -18cm d'épaisseur, permettant d'accueillir les poids lourds.
Emplacement stratégique, excellente visibilité et polyvalence font de ce bien une opportunité unique pour entreprise, investisseur ou indépendant.

Bien rare à la vente ! Contactez-nous dès à présent pour venir le découvrir. 0478/83.73.53 ou [email protected]
Prix : 1.285.000 HTVA vente sous régime TVA.